مدیریت ساخت و ساز مسئولیت‌های منحصر به فرد خود را دارد. مانند مدیرت زمان، درنظر گرفتن مسائل مالی و مدیرت افراد و اینکه هر شخص در پست و موقعیتی که به اختصاص داده شده است باشد. در نظر گرفتن نکات ایمنی که در این ضمینه بسیار واجب و ضروری است نیز یکی دیگر از فعالیت های مدیر ساخت و ساز است.
این مطلب را خانم راشل برگر یک مدیر ساخت و ساز معروف است بیان کرده است.
با یک دید وسیع تر مدیران ساخت و ساز روی بخشی از پروژه های ساختمانی تمرکز دارند و آن را رهبری میکنند.
در ایران بیشتر نام پیمان کار به گوش ما میخورد، سوالی که اکنون برای ما پیش می آیدتفاوت ما بین مدیرساخت و ساز و پیمان کار عمومی است. معمولا مدیران ساخت و ساز درگیر پروژه‌ای هستند که از ابتدا تا پایان بهشون محول شده. اونها در کنار انتخاب پیمانکار عمومی و معماران، در برنامه‌ریزی اولیه هم به کارفرما کمک می‌کنن.
مسئولیت های یک مدیر ساخت و ساز
1.مدیرت کیفیت
2.مدیریت هزینه
3.مدیریت امنیت
4.مدیریت قرار داد
چگونه یک مدیر ساخت و ساز بشوید؟
شاید این گونه به نظر برسد که تنها کاری مدیر ساخت و ساز انجام چک کردن یک چک کردن یک سری اعمال یا چک لیست است، اما آیا بدون دانش درباره ساختمان و مقررات و حتی امنیت مورد نیاز در ساختمان در نظر گرفتن این موارد امکان پذیر است. و همچنین برای این پست کاری باید چند نرم مرتبط با این صنعت را هم مسلط باشید. و همچنین برای قبول شدن به عنوان مدیر ساخت و ساز حتما نیاز به مدرک آکادمیک و دانشگاهی است و تجربه به تنهایی به شما کمکی نمیکند.
برخی از مهارت هایی که مدیران ساخت و ساز باید داشته باشند:
-
آمار
-
ریاضیات
-
معماری
-
فن آوری اطلاعات
-
طراحی وبرنامه‌ریزی
-
اجرای درست قوانین ساخت و ساز
-
زمانبندی
-
تخمین هزینه
از نظر اخلاق و منش اجتماعی مدیران ساخت و ساز به دلیل ارتباط گسترده ای که با افراد زیادی دارند باید دارای مهارت های ارتباطی ویژه ای باشند. و چون وظایف مدیریتی این شخص زیاداست باید بتواند مدیریت و انجام چندین مهارت را با هم داشته باشد.
برای مدیر ساخت و ساز بهتری بودن، بهتر مهارت های رهبر بودن را نیز فرا بگیرید تا به موفقیت های بیشتری برسید.
